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LE CORRE Victor Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117.4 m²

Saint-Yvi (29140)
272 700 € Référence 965

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE AGENCE DE LA BAIE !

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 1968 exposée plein sud, nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 1 940 m².

Son toit de chaume lui confère un cachet unique et authentique.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres avec placards et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, complétées par un WC séparé, une cuisine aménagée et un salon-séjour baigné de lumière.Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse qui dessert un vaste jardin verdoyant, propice à la détente et à la convivialité.

À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert un bureau, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC et un grenier permettant du stockage.

La maison, partiellement sur sous-sol, a toujours été bien entretenue mais nécessite des travaux de remise aux normes pour révéler tout son potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117,40 m²
  • terrain 1 941 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 690 € et 9 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 690 € et 9 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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